Appartement T2 – TOULON Centre-ville historique

Réf. 2836

Toulon - 83000

Appartement T2 – TOULON Centre-ville historique

Au cœur du centre-ville de Toulon, dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble atypique au charme authentique.

L’appartement se compose de :
Un grand espace séjour / salle à manger, lumineux et agréable à vivre, une cuisine spacieuse moderne, avec coin buanderie intégré, une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine, entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, sols, peintures… tout a été refait avec soin.
Appartement très bien entretenu, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Les + qui font la différence
Emplacement ultra central, proche de tous les commerces à pied
Quartier animé et convivial, avec restaurants de qualités, cafés et places typiques
Présence d’une galerie d’art à proximité, offrant une vraie identité culturelle au quartier
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé
Fort potentiel locatif grâce à l’emplacement et à l’état irréprochable du bien
Un appartement qui combine cachet, confort moderne et qualité de vie urbaine, dans l’un des secteurs les plus appréciés du centre historique de Toulon. Ref : 2836

À visiter sans tarder – Bien rare à ce prix sur le secteur.


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Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 10
Charges annuelles : 480 € / an
Charges mensuelles : 40 € / mois
Taxe foncière : 770 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 520€ et 680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

124 000 €