Immeuble - Toulon

Coup de coeur
Immeuble - Toulon

Réf. 2766
Toulon - 83200
EXCLUSIVITE à saisir !!! Immeuble 11 pièces plus garage - TOULON Valbertrand / Loyer annuel de 37.188 Euros

ASSUREZ VOTRE AVENIR, BATISSEZ VOTRE PATRIMOINE A MOINDRE COUT : Cette immeuble peut s'autofinancer, les loyers encaissés rembourserons les mensualités du prêt bancaire contracté pour l'acquisition !!!

Nous vous proposons d'acquérir ce superbe immeuble de 215 m² plus garage, grandes terrasses et jardins.
Le tout en parfait état , un investissement locatif solide !
Composé de 4 appartements 2 pièces avec terrasses et jardins sud plus une maison 3 pièces avec garage et jardin.

Cet ensemble est en un seul lot et sans syndic professionnel !
Locataires sérieux, appartements très bien entretenus, tous en électrique (climatisation réversible, cumulus, radiateurs, plaque de cuisson...) FAIRE OFFRE ! Ref : 2766


Charges annuelles : 720 € / an
Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 2323 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 740€ et 1050€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
549 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
231.00 7.00
GES
kg éqCO2/m².an
7.00
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Surface habitable
215 m2
Proximité
toutes commodités
Transport
bus, sortie autoroute
Année de construction
1950
Nombre d'étages
1
Type de cuisine
Aménagée, Equipée
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Climatisation
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
4
Nombre de salles d'eau
4
Surface terrasses
86 m2
Surface garage
16 m2
Etat général intérieur
Très bon état
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