SIX-FOURS-LES-PLAGES • LES LÔNES

Réf. 2889

Six-Fours-les-Plages - 83140

SIX-FOURS-LES-PLAGES • LES LÔNES
T2 EN REZ-DE-JARDIN — 180 m² D’EXTÉRIEUR PRIVATIF À DEUX PAS DE LA PLAGE

RARE / Nouveauté HOME DREAM Immobilier A SAISIR !!!
Dans le quartier ultra prisé des Lônes, découvrez ce deux-pièces de 41 m², au calme absolu, à deux pas de la plage de Bonnegrâce et à 10 minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer !

Son atout rare : 180 m² d’extérieur privatif, avec portail indépendant et piscine hors sol. Un espace généreux pour déjeuner au soleil, recevoir et savourer vos retours de plage.

L’appartement offre un séjour de plus de 20 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains.

Trois places de stationnement privatives complètent les atouts de ce bien : un confort particulièrement appréciable près du bord de mer.

Pour y vivre à l’année ou s’offrir un pied-à-terre, profitez d’une adresse recherchée associant calme, jardin et proximité immédiate des points stratégiques locaux.

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HOME DREAM, Votre agence de 300 m² dédiée 100 % ventes immobilières


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 12
Charges annuelles : 960 € / an
Charges mensuelles : 80 € / mois
Taxe foncière : 1114 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 610€ et 760€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

379 000 €