T4 Standing 110 m² - TOULON Claret / Sainte-Anne

Réf. 2856

Toulon - 83000

T4 Standing 110 m² - TOULON Claret / Sainte-Anne

Exclusivité HOME DREAM - Nouveauté - Bien rare à la vente

Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulon, face au nouveau parc des Lices, découvrez ce spacieux T4 de 110 m² en étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme bien entretenue.

Ses atouts majeurs ? Un appartement par étage, une magnifique terrasse de 42 m² faisant le tour de l’appartement et offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée un véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant de superbes baies vitrés sur toutes les pièces.

L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :

Un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une entrée avec cellier et WC séparé
Trois belles chambres, dont une avec dressing
Deux salles de bains, dont une avec WC
Une loggia fermée de 3 m² sur cuisine

Côté confort :
Chauffage et climatisation collectifs par système d’aération
Charges mensuelles d’environ 300 € (incluant eau, la climatisation, entretien, ascenseur et services)
Possibilité de raccordement au gaz de ville
Aucun travaux à prévoir !

Une place de parking en sous-sol est incluse, un véritable atout en centre-ville.

- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.

- Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant espace, confort et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré
Faire offre : 2856
Taxe foncière : 2 657 €/an


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 7
Charges annuelles : 3600 € / an
Charges mensuelles : 300 € / mois
Taxe foncière : 2650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

399 900 €