T2 Standing Jardin & Garage – TOULON Cap Brun

Réf. 400632

Toulon - 83009

T2 Standing Jardin & Garage – TOULON Cap Brun

Exclusivité HOME DREAM – Nouveauté – Bien rare à la vente

Dans le secteur très recherché de La Serinette, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, au calme absolu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de 26 m², prolongé par une élégante cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 30 m² clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 13 m², d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements optimisés.

Situé dans une résidence haut de gamme récente (construction 2006), ce bien est complété par un garage en sous-sol de 15 m² ainsi qu’une cave, apportant confort et praticité au quotidien avec accès PMR.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder.
Plus d’informations sur demande.
Réf : 400632


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 18
Charges annuelles : 1560 € / an
Charges mensuelles : 130 € / mois
Taxe foncière : 1350 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 2024 entre 620€ et 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

244 900 €