Villa T5 Garage – La Seyne-sur-Mer Les Sablettes / Mar Vivo

Réf. 2865

La Seyne-sur-Mer - 83500

Villa T5 Garage – La Seyne-sur-Mer Les Sablettes / Mar Vivo

Nouveauté – Opportunité rare
Avec possible rehausser d'un étage !

Dans un secteur résidentiel, au calme, située à deux pas des plages et toutes commodités.
Venez découvrir cette superbe villa individuelle 6 pièces de 161 m² de plain-pied, édifiée sur un beau terrain plat arboré de 887 m², piscinable !

Bâtis en 1975, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa situation géographique exceptionnelle. Son grand salon séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à une bonne exposition, offre un espace de vie généreux, complété d'une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour !

Côté nuit : quatre magnifiques chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos de 887 m², offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un beau garage de 30 m² complète ce bien.

Les + :
• Plain-pied de 161 m² – idéal pour tous les profils
• Terrain piscinable de 887 m²
• L'intégralité de la toiture est refaite entièrement à neuf
• Grand séjour de 40 m² – beaux volumes
• Garage de 30 m²
• Exposition Sud-Ouest – luminosité exceptionnelle
• Calme absolu dans un quartier recherché
• Proximité mer, commerces et axes principaux
• Beau potentiel à personnaliser selon vos goûts

Villa à rafraichir, ce bien représente une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Faire offre. Ref : 2865


HOME DREAM – 300 m² dédiés 100% ventes immobilières

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Taxe foncière : 2741 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 2023 2024 entre 980€ et 1160€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

555 000 €