Maison de charme T4 – SAINT-MANDRIER-SUR-MER

Réf. 2894

Saint-Mandrier-sur-Mer - 83430

Maison de charme T4 – SAINT-MANDRIER-SUR-MER

Nouveauté HOME DREAM à saisir !!!
ATYPIQUE - TRES PROCHE PLAGES & CENTRE- PARFAIT ETAT - STUDIO INDEPENDANT

Venez découvrir cette agréable maison de charme d’environ 84 m², édifiée sur un terrain de 333 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant. T3 plus Studio !
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : plages, commerces, poste, port et navette maritime pour rejoindre TOULON sont accessible à quelques pas.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien sans nécessairement avoir besoin de prendre la voiture !

La maison offre une configuration intéressante sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, un beau studio indépendant avec coin nuit entièrement climatisé, une salle d’eau avec WC et une belle terrasse de 30 m² en pleine végétation.

À l’étage, également climatisé, nous trouvons un beau salon lumineux grâce à sa très grande baie vitrée à trois vantaux, deux belles chambres, d’une jolie cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse de 14 m² à l’entrée, un balcon avec grand store banne et une terrasse de 17 m².

À l’extérieur, le jardin de 333 m², agrémenté de deux grands oliviers apportant une ombre naturelle, invite à la détente. Une remise pour les outils de jardin, un espace de rangement pour les vélos et le matériel de surf, ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée viennent compléter les prestations soignées de ce bien.

Grâce à son environnement paisible, sa proximité avec les plages et les commodités, ainsi que ses nombreux espaces extérieurs, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre pour profiter pleinement du littoral varois !

Les + :
- Nouveauté HOME DREAM à découvrir
- Maison de charme d’environ 84 m²
- Terrain de 333 m²
- Environnement calme et verdoyant
- Située à Saint-Mandrier-sur-Mer
- À quelques pas des plages, des commerces et du port
- Navette maritime à proximité pour rejoindre Toulon
- 3 chambres réparties sur deux niveaux
- Plusieurs espaces salon
- Climatisation réversible
- Plusieurs terrasses et un balcon
- Grande terrasse de 23 m² au rez-de-chaussée
- Terrasse de 17 m² accessible depuis le salon à l’étage
- Jardin agrémenté de deux grands oliviers
- Remise et espaces de rangement pour vélos et matériel de surf
- Place de parking privative et sécurisée comprise dans le prix
- Idéale en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre en bord de mer

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à Saint-Mandrier-sur-Mer, entre nature, plages et commodités ! Réf. : 2894


HOME DREAM – 300 m² dédiés à 100 % à la vente immobilière


Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

460 000 €